CHF2'683/m²/Jahr
Via Luserte 2, 6573 Magadino
Homematch-Schätzung
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Suchen Sie nach Ihrem neuen Büro? - nach einem Showroom? oder nach einem Co-Working-Space? Dann haben wir die richtige Lösung für Sie.
Wir vermieten große und helle Gewerberäume von 358 bis 435 m², die sich im ersten oder zweiten Stock des komfortablen und strategischen Zentrums Luserte in Quartino befinden.
Der Raum besteht aus einem großen Open-Space-Bereich mit zwei getrennten und möblierten Besprechungsräumen mit Stühlen und Tischen. Empfangsbereich am Eingang.
Gemeinsame Toilettenanlage auf dem gleichen Stockwerk
Besuchen Sie die virtuelle Tour unter den Fotos!
Nette Miete CHF 3100.-
Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.-
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten CHF 3350.-
Außenparkplätze verfügbar für CHF 40.- monatlich
Ihre Vorteile bei Livit:
Die Anmietung von Gewerberäumen ist eine langfristige Entscheidung und die Immobilien sind so individuell wie Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Erfahrung zur Verfügung, um Sie bei der Erstellung eines personalisierten Konzepts zu beraten.
Warum Livit wählen?
Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.
Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren und hoffen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.
Für Informationen kontaktieren Sie bitte Livit SA, Frau Bignasca, Tel 058 360 34 07
service@livit.ch