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CHF1'660/Monat
4.5 Zimmer
4.5 Zimmer Gewerbe in Morbio Inferiore
CHF1'660/Monat
Via Cereghetti 8, 6834 Morbio Inferiore·vor 5 Tagen
Details
ObjekttypGewerbe
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am2. September 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'450
CHF 210
BruttomieteCHF 1'660
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Beschreibung
STUDIO FÜR PHYSIOTHERAPIE / BEHANDLUNGEN
Zu vermieten in einer Wohnanlage, geräumiges 4.5-Zimmer-Wohnung, in schöner, ruhiger Lage im Zentrum von Morbio Inferiore. Schöne Gegend im Grünen, mit Blick auf die Hügel und die Weinberge des Mendrisiotto. Gebäude mit großer Autoeinfahrt, großer gemeinsamer Waschküche, geräumigen Kellern.
Letzter Nutzung als Physiotherapie-Studio. Wir betrachten auch andere Verwendungen.
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Cereghetti 8, 6834 Morbio Inferiore
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
46dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Solim Immobiliare SA
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