CHF588/m²/Jahr
Talstrasse 9, 3053 Münchenbuchsee
Homematch-Schätzung
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 47 Personen im Quartier.
164 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
An zentraler Lage an der Talstrasse 9 erwartet Sie eine kompakte, vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss – ideal für Unternehmen, die auf Effizienz, Sichtbarkeit und Flexibilität setzen.
Die rund 47 m² grosse Fläche überzeugt durch ihren klar strukturierten Grundriss und lässt sich optimal an verschiedenste Nutzungskonzepte anpassen. Dank der Lage im Erdgeschoss profitieren Sie von einem direkten Zugang sowie einer guten Wahrnehmbarkeit für Kunden.
Das erwartet Sie
Kompakte, effizient nutzbare 47 m²
Direkter Zugang im Erdgeschoss
Gute Sichtbarkeit und Präsenz
Flexibel möblier- und gestaltbar
Pflegeleichter Bodenbelag
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ob klassisch oder kreativ – diese Fläche passt sich Ihrem Konzept an:
Therapie-, Beratungs- oder Praxisräume
Beauty-, Kosmetik- oder Coiffeurnutzung
Atelier oder kreative Projekte
Kleine Verkaufsfläche oder Showroom
Lage, die überzeugt
Zentrale, gut frequentierte Lage
Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe
Gute Erreichbarkeit auch mit dem Auto
Einstellhallenplätze verfügbar (CHF 120.–/Monat)
Bereit für Ihren nächsten Schritt? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen die Möglichkeiten persönlich.