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CHF2'240/Monat
99 m²
Gewerbe in Münchenstein
CHF2'240/Monat99m²
Bahnhofstrasse 3, 4142 Münchenstein
Details
ObjekttypGewerbe
Wohnfläche99 m²
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2023
Veröffentlicht am31. März 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'050
CHF 190
BruttomieteCHF 2'240
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 159 Tage am Markt
- 3 Portale
Beschreibung
Attraktiver Gewerberaum direkt am Bahnhof Münchenstein
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Parkplatz
Garage
Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 143 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Bahnhofstrasse 3, 4142 Münchenstein
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 66% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
elron Immobilien AG
Worbstrasse 46
3074 Muri b. Bern
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