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CHF3'850/Monat
2 Zimmer200 m²
2 Zimmer Büro in Muzzano
CHF3'850/Monat200m²
Via alla Foce 4, 6933 Muzzano
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit07.10.2025
Wohnfläche200 m²
Zimmer2
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 3'500
CHF 350
BruttomieteCHF 3'850
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Beschreibung
Geräumiger Büro- / Handwerksraum ohne Belästigung von 200 m² in Muzzano
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Balkon
Parkplatz
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Erdgeschoss
Standort
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via alla Foce 4, 6933 Muzzano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Fiduciaria Immobiliare Börner-Albertini
Viale Stefano Franscini 30
6900 Lugano
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