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CHF3'238/m²/Jahr
222 m²
Büro in Neuenhof
CHF3'238/m²/Jahr222m²
Industriestrasse 9, 5432 Neuenhof
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit19.08.2025
Wohnfläche222 m²
Stockwerk4. OG
Baujahr1991
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'590
CHF 648
BruttomieteCHF 3'238
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 59 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Attraktive Büro- und Gewerbefläche im Rohbau
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Hebebühne
Rampe
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Industriestrasse 9, 5432 Neuenhof
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
61dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
EBV Immobilien AG
Birmensdorferstrasse 24
8902 Urdorf
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