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CHF1'625/m²/Jahr
156 m²
Gewerbe in Taverne
CHF1'625/m²/Jahr156m²
Via Carvina 6, 6807 Taverne
Details
ObjekttypGewerbe
Verfügbarkeit01.02.2025
Wohnfläche156 m²
Stockwerk1. OG
Baujahr1995
Veröffentlicht am25. Februar 2025
Kosten
NettomieteCHF 1'625
BruttomieteCHF 1'625
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 59 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Interessanter Gewerberaum in Via Carvina 6, Taverne - Vermietung von 156 m2 Fläche in einem gut erschlossenen Bereich der Autobahn
Schöne Fläche von 156 m2 im 1. Stock.
Modernes, multifunktionales Gewerbe-/Handwerksgebäude in unmittelbarer Nähe der Autobahn N2 und 4 km von der Ausfahrt Lugano-Nord entfernt.
Ihre Vorteile
- Modernes, multifunktionales Gebäude
- Gute Erreichbarkeit
- Möglichkeit zum Einkaufen in 50 m Entfernung
Angebot
- Erster Stock
- Nutzfläche 156 m²
- Außenparkplätze
Ausstattung
Hebebühne
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Carvina 6, 6807 Taverne
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
E-Ladestation
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
70dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
62 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 98% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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