CHF1'615/m²/Jahr
Birmensdorferstrasse 24, 8902 Urdorf
Homematch-Schätzung
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 25 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage im nordwestlichen Dorfteil von Urdorf.
Nach Vereinbarung vermieten wir Bürofläche von 102 m2 (Unterteilung in zwei Teilflächen von 43 m2 und 59 m2 möglich). Nettomietzins ab CHF 160.-/m2.
Entscheiden Sie, welcher Bodenbelag am besten zu Ihrem zukünftigen Büro passt, auch die Raumaufteilung bleibt Ihnen überlassen.
Das modern renovierte WC befindet sich im Vorraum.
Gegenüber vom Eingang in den Vorraum der Mietfläche befindet sich ein grosser Warenlift, wo sie sich problemlos auch grösser Ware / Gegenstände in ihre Büroräume liefern lassen können.
Wie schaut es mit der Infrastruktur und Umgebung aus?
In kürzester Entfernung von ca. 500 m kommt man direkt auf die Autobahn A3 / A4. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie Migros, Coop, Denner, eine Apotheke und ein Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Urdorf hat ebenso zwei Bahnhöfe. Eine Bushaltestelle erreichen sie in 200 m Entfernung. In maximal 30 Minuten haben Sie die Stadt Zürich erreicht. Urdorf mit seiner Infrastruktur ist sehr gut erschlossen und hat noch vieles mehr zu bieten. Auch ein neu eröffnetes Fitnesscenter genau gegenüber von der Liegenschaft haben sie in einer Gehminute erreicht.
Parkplätze können dazu gemietet werden.
Haben wir sie neugierig gemacht? Dann zögern sie nicht und vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf sie.