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CHF2'520/m²/Jahr
288 m²
Büro in Wallbach
CHF2'520/m²/Jahr288m²
Rheinstrasse 74, Bau 3, 4323 Wallbach
Details
ObjekttypBüro
Wohnfläche288 m²
Stockwerk1. OG
Baujahr1957
Veröffentlicht am4. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'920
CHF 600
BruttomieteCHF 2'520
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Beschreibung
Attraktive Gewerbefläche im Industriegebiet - direkt am Rhein
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinerziehende · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rheinstrasse 74, Bau 3, 4323 Wallbach
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
26dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 99% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
PRIVERA AG
Inseratinformationen
PRIVERA AG
Worbstrasse 142
Postfach 60
3073 Gümligen
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