1 Gewerbeflächen mieten in Wollerau

Wollerau ist eine politische Gemeinde im Bezirk Höfe des Kantons Schwyz in der Schweiz. Wollerau ist zusammen mit Pfäffikon jeweils alternierend für zwei Jahre Hauptort des Bezirks. Aufgrund der sehr niedrigen Steuersätze und seiner bevorzugten Wohnlage am See und in der Nähe der Stadt Zürich ist Wollerau auch Wohnsitz einiger bekannter, wohlhabender Persönlichkeiten geworden.

Kanton: Schwyz
Fläche: 6.5 km²

Einwohner

7'596Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 102'871

Leerstand

1.04%

Internationale Bewohner

27.0%

Wohnungen

3'654

Arbeitsplätze (VZÄ)

4'381

Steuerfuss

64%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Wollerau, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

4'381 Vollzeitäquivalente in 1'144 Betrieben — Dienstleistungen machen 82% der Arbeitsplätze aus, Industrie 17% (2018).

Quelle BFS STATENT

4'381VZÄ total

Primärsektor1.6%

Sekundärsektor16.9%

Tertiärsektor81.6%

Flächennutzung

32% bebaut, 48% landwirtschaftlich genutzt, 14% Wald. Erfasst auf 637 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung34.3%

Landwirtschaft51.0%

Wald14.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.9% an, vor FDP mit 32.2%.

Quelle BFS

SVP

36.9%+0.6 pp

FDP

32.2%−2.4 pp

Mitte

10.5%

SP

7.2%−2.0 pp

GLP

4.4%−1.3 pp

Grüne

1.9%−0.6 pp

EVP

0.4%−0.5 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.7% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.3% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.7%

Zweitwohnungen8.3%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 1'362 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Wädenswil, 485 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 1362 mm

Sonne ≈142 Tage

Wädenswil · 485 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Wollerau

1 / 4

CHF170.–

471 m²

CHF170.–471 m²

Sihleggstrasse 23, 8832 Wollerau

"Ihre Gewerbefläche zum Durchstarten"

Wir vermieten per 01.02.2026 oder nach Vereinbarung eine ebenerdige Gewerbefläche an idealer Lage in Wollerau! Diese zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: Stufenloser Zugang zu den Räumlichkeiten Idealer Grundriss für Ihre Produktion / Ihr Gewerbe Deckenbeleuchtung vorhanden Mieterseitige Druckluft und Starkstromanschluss kann kostenlos übernommen werden Anlieferung zur gemeinsamen Mitbenützung Heizungsaggregat vorhanden Glasfaseranschluss bis ins Haus gezogen Toilettenanlage zur Mitbenützung Felfel-Kühlschrank zur Mitbenützung Die Liegenschaft an der Sihleggstrasse 23 in Wollerau befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Freizeitpark Erlenmoos im Grünen. Die Autobahn ist innert 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zürich ist in ca. 20 Minuten über die Autobahn erreichbar. Ein Bus fährt alle paar Minuten zu den Bahnhöfen Wollerau, Richterswil oder Samstagern und bietet damit eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Weiter besteht eine direkte Busverbindung zum Bahnhof Pfäffikon SZ. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung die dazu gemietet werden können. Ihre Besucher und Kunden parkieren bequem auf den Besucherparkplätzen vor dem Haupteingang. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die Liegenschaft optiert ist. Zuzüglich zum Bruttomietzins wird die MWST in der Höhe von 8.1% addiert. Nehmen Sie für eine unverbindliche Besichtigung Kontakt mit uns auf. Verwenden Sie dafür das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website www.sihlegg23.ch. ------------------------------------------------------------------------------ We are renting out a ground-floor commercial space in a prime location in Wollerau as of February 1, 2026, or by arrangement! This property offers the following amenities: Step-free access to the premises Ideal layout for your production or business Ceiling lighting installed Tenant-side compressed air and high-voltage connection can be taken over free of charge Shared delivery access Heating unit available Fiber-optic connection installed up to the building Shared restroom facilities Shared Felfel refrigerator The property at Sihleggstrasse 23 in Wollerau is located right next to the Erlenmoos leisure park in a green setting. The motorway can be reached by car within 5 minutes. Zurich is approximately 20 minutes away via the motorway. A bus runs every few minutes to the Wollerau, Richterswil, or Samstagern train stations, providing excellent public transport connections. There is also a direct bus link to Pfäffikon SZ station. Ample parking spaces are available for rent. Your visitors and customers can conveniently park in the visitor spaces in front of the main entrance. Please note that the property is VAT-registered. In addition to the gross rent, VAT of 8.1% will be added. Contact us for a non-binding viewing. Use the contact form or visit our website at www.sihlegg23.ch .

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Wollerau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Wollerau auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Wollerau?

Wollerau liegt im Kanton Schwyz.

Wie viele Einwohner hat Wollerau?

Wollerau hat rund 7'596 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wollerau?

Der Gemeindesteuerfuss in Wollerau beträgt 64% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Wollerau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Wollerau auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Wollerau?

Wollerau liegt im Kanton Schwyz.

Wie viele Einwohner hat Wollerau?

Wollerau hat rund 7'596 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wollerau?

Der Gemeindesteuerfuss in Wollerau beträgt 64% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Wollerau

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CHF170.–

471 m²

CHF170.–471 m²

Sihleggstrasse 23, 8832 Wollerau

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