CHF1'850/Monat
8032 Zürich·vor 4 Tagen
Homematch-Schätzung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 10 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sandra Hinnen
Immobilienmaklerin
An zentraler Lage am Hegibachplatz in Zürich erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Praxisfläche mit ca. 55 m². Die Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss und eignen sich insbesondere für Massage, Kosmetik, Beauty, Therapie oder vergleichbare Dienstleistungsangebote.
Die Fläche verfügt über zwei separate Räume und bietet dadurch verschiedene Möglichkeiten für Behandlungs-, Arbeits- oder Aufenthaltsbereiche. Der grosszügige Hauptraum ist bereits mit einer modernen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Die grossflächige Spiegelwand im Hauptraum unterstreicht die bisherige Nutzung als Massagepraxis und bietet sich auch für weitere Beauty-, Wellness- oder körperbezogene Dienstleistungen an.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und können mit überschaubarem Aufwand an das eigene Geschäftskonzept angepasst werden.
Highlights:
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.