3.5 Zimmer Haus in Grimisuat

Ein seltenes und qualitativ hochwertiges Objekt, dieses charmante Dorfhaus ist das Ergebnis der Metamorphose eines alten Stalls in ein bioklimatisches Wohnhaus der Avantgarde. Es verbindet den Komfort der contemporaryen Ökologie mit der Authentizität einer Verkleidung aus altem Holz und Steinen, ein wahrer warmer Kokon, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Im Herzen des friedlichen Weilers Arnou, in unmittelbarer Nähe des Wohngebiets von Grimisuat, bietet diese Immobilie einen einzigartigen und idyllischen Lebensraum. In der Nähe von Sion gelegen, befindet sie sich nur wenige Minuten von den Skistationen Anzère und Crans-Montana sowie nur einen Schritt von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle entfernt.
Eine Verteilung auf 3 Ebenen: - Oberer Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Sofa-Ecke TV, Esszimmer und amerikanische Küche mit viel Licht. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - Unteres Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, Gäste-WC und Waschküche, ein Keller - Dachboden: Eine charmante Mezzanine mit zentralem Velux, ideal für einen Entspannungsraum, 1m55 hoch. - Außenbereiche: Terrasse, eingezäunter Rasengarten, Parkplätze.
Ökologische Verantwortung und hohe Leistung, CECB+ = sehr gute Note BAA, exklusiv von wallisischen Unternehmen gebaut, ist dieses Haus ein Modell für Nachhaltigkeit: - Konstruktion in massivem Schweizer Holz: Entwurf in Holz CLT Cross Laminated Timber von Schilliger AG, verbindet Ästhetik und überlegene Wärmedämmung. - Solarenergie: Paneele der neuesten Generation (Leistung 7,4 kW) für maximale Autonomie, mit Anschluss für Elektroauto. - Sanfte Wärme: Hoval-Wärmepumpe hoher Qualität, die eine angenehme Wärme durch den Boden verteilt. - Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und große Dachfenster, um das natürliche Licht zu nutzen und sich als Sprossen zu öffnen.
Seine größten Vorteile: Strategische Lage in der Nähe von Einrichtungen, sehr geringe Energiekosten und höhere Lebensqualität in einer sehr gefragten Region des Wallis.