Bevölkerung nach Alter
42Personen im Quartier
9
Kinder
6
Jugend
31
Erw.
29
Sen.
18 männlich · 24 weiblich
1 / 28
CHF12'000/Monat
10 Zimmer580 m²
10 Zimmer Villa in Lugano
CHF12'000/Monat580m²
Via Clemente Maraini 4, 6900 Lugano
Details
ObjekttypVilla
Wohnfläche580 m²
Zimmer10
Baujahr1908
Zuletzt renoviert2021
ReferenznummerVillaMaraini.kiauz.2o65k
Veröffentlicht am24. April 2026
Inserats-IDopNCyVdU
Kosten
NettomieteCHF 12'000
BruttomieteCHF 12'000
Beschreibung
AFFITTASI MENSILMENTE Villa pronta all'uso in centro Lugano con importante vista lago
Direkt vom Eigentümer zu vermieten
Lugano, Zentrum, mit dem Bahnhof 4 Minuten zu Fuß entfernt, gegenüber der Via Motta (in der Nähe der anglikanischen Kirche, ProCrea), mit hervorragender Seesicht, wird eine unabhängige Villa mit 580 m² Wohnfläche sowie Terrassen und Balkonen, drei Eingängen, 2 Küchen, Esszimmer, Wohnzimmer, 5 Bädern, 5 Schlafzimmern, Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer vermietet.
Garten von etwa 600 m².
Überdachte und geschlossene Parkplätze für 3 Fahrzeuge, Parkplätze für insgesamt 8 Fahrzeuge.
Komplett möbliert, mit allen Geräten, ist sie sofort bezugsbereit.
AB JULI 2026
Kaution erforderlich.
Ausstattung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Balkon
Parkplatz
Garage
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Standort
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
22Haushalte
- 33%
- 42%
- 13%
- 13%
Ø 1.9 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
57dB
- Strasse53
- Bahn57
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
AARE-Güteklasse
A
B
C
D
Hervorragend — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂20µg/m³
- PM₂.₅11µg/m³
- PM₁₀17µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
Gruppo Benzi Holding SA
Via Balestra 7
6900 Lugano
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ID: opNCyVdURef: VillaMaraini.kiauz.2o65k