2 Wohnungen mieten in Kaisten

Kaisten ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Laufenburg und liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland, im Nordosten der Region Fricktal. Flächenmässig ist Kaisten die fünftgrösste Gemeinde des Kantons. 2009 wurde das benachbarte Ittenthal eingemeindet.

Kanton: Aargau
Fläche: 18.1 km²

Einwohner

2'946Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'534

Leerstand

0.35%

Internationale Bewohner

20.9%

Wohnungen

1'429

Arbeitsplätze (VZÄ)

939

Steuerfuss

102%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Kaisten, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

939 Vollzeitäquivalente in 159 Betrieben — Dienstleistungen machen 35% der Arbeitsplätze aus, Industrie 56% (2018).

Quelle BFS STATENT

939VZÄ total

Primärsektor9.3%

Sekundärsektor55.6%

Tertiärsektor35.1%

Flächennutzung

10% bebaut, 43% landwirtschaftlich genutzt, 45% Wald. Erfasst auf 1'808 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.5%

Landwirtschaft44.0%

Wald45.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 40.2% an, vor Mitte mit 18.6%.

Quelle BFS

SVP

40.2%+9.1 pp

Mitte

18.6%

SP

17.4%−0.3 pp

FDP

10.2%+1.3 pp

Grüne

5.3%−2.5 pp

GLP

5.1%−0.2 pp

EVP

1.0%−0.7 pp

Übrige

0.6%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.6%

Zweitwohnungen7.4%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Basel / Binningen ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1755–1784) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m ü. M. · 1755–2025

2 Immobilien in Kaisten

Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Gartenmitbenutzung & Sauna in ruhigem Kaisten

1 / 13

CHF1'400.–

2 Zimmer50 m²

2 ZimmerCHF1'400.–50 m²

5082 Kaisten

"Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Gartenmitbenutzung & Sauna in ruhigem Kaisten"

Ein Zuhause mit Charakter und hoher Wohnqualität: Diese grosszügige 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint Komfort, Privatsphäre und naturnahes Wohnen im idyllischen Fricktal.Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Bereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die moderne Ausstattung und die gepflegte Erscheinung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild und ein komfortables Wohngefühl.Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit Mitbenutzung des Gartens. Hier entstehen Rückzugsorte im Freien, die den Alltag spürbar entschleunigen und zum Verweilen einladen.Der Wohnbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Ein modernes Badezimmer sowie praktische Nebenflächen runden das Raumangebot ideal ab.Die Wohnung ist rollstuhlgängig gestaltet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für wertvollen Stauraum. Ein Aussenparkplatz direkt vor der Liegenschaft ist im Mietpreis bereits inbegriffen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Grosszügige 50m² WohnflächeHelle, offene WohnbereicheTerrasse mit Mitbenutzung des GartensRollstuhlgängiger Zugang (Erdgeschoss)1 Aussenparkplatz im Preis inbegriffenModern renoviert im Jahr 2023KellerabteilHaustiere willkommenEnergieeffiziente BodenheizungRuhige, attraktive Lage in KaistenFamilienfreundliche NachbarschaftWichtig:Diese Wohnung ist Teil eines Hauses mit zwei Wohneinheiten und bietet ein angenehmes, privates Wohngefühl. Die Waschküche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterschaft konnte ein Zimmer weder fotografiert noch in der 360-Tour dargestellt werden.Das Gebäude wurde 2003 erstellt und 2023 umfassend renoviert. Die Bodenheizung sorgt in Kombination mit moderner Technik für effiziente Energienutzung und hohen Wohnkomfort.Kaisten im Fricktal bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schule befinden sich in Gehdistanz. Der Rhein mit seinen beliebten Bade- und Erholungsplätzen ist in wenigen Minuten erreichbar.Verfügbarkeit: 01.07.2026Nebenkosten: werden direkt vom Mieter übernommenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

1 / 4

CHF1'950.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 ZimmerCHF1'950.–90 m²

Ringstrasse 31, 5082 Kaisten

"ERSTBEZUG - Ihr neues Zuhause"

Die wichtigsten Highlights haben wir für Sie zusammengefasst: Top Marken-Küchen mit Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Kombigerät (Backofen/Steamer), Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von Miele Badezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In Dusche Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich Sitzplatz oder Balkon Lichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im Wohnbereich Minergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte Energiekosten Lamellenstoren elektrisch Glasfaseranschluss Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UG Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UG Lift Energieeffizientes Heizsystem mit Grundwasser- wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung Photovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und Begegnungszonen Grosszügige Grünflächen Einstellhallenplätze können separat für CHF 130.00 bzw. CHF 169.00 inklusive Ladestation für Elektrofahrzeug /Monat dazu gemietet werden. Gerne laden wir Sie ein, die Projekthomepage www.ringstrasse-kaisten.ch zu besuchen. Hier finden Sie alle verfügbaren Wohnungen, die Bezugstermine und viele weitere spannende Informationen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in Kaisten zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Kaisten auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Kaisten?

Kaisten liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Kaisten?

Kaisten hat rund 2'946 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Kaisten?

Der Gemeindesteuerfuss in Kaisten beträgt 102% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in Kaisten zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Kaisten auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Kaisten?

Kaisten liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Kaisten?

Kaisten hat rund 2'946 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Kaisten?

Der Gemeindesteuerfuss in Kaisten beträgt 102% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Kaisten

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CHF1'400.–

2 Zimmer50 m²

2 ZimmerCHF1'400.–50 m²

5082 Kaisten

"Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Gartenmitbenutzung & Sauna in ruhigem Kaisten"

Ein Zuhause mit Charakter und hoher Wohnqualität: Diese grosszügige 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint Komfort, Privatsphäre und naturnahes Wohnen im idyllischen Fricktal.Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Bereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die moderne Ausstattung und die gepflegte Erscheinung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild und ein komfortables Wohngefühl.Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit Mitbenutzung des Gartens. Hier entstehen Rückzugsorte im Freien, die den Alltag spürbar entschleunigen und zum Verweilen einladen.Der Wohnbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Ein modernes Badezimmer sowie praktische Nebenflächen runden das Raumangebot ideal ab.Die Wohnung ist rollstuhlgängig gestaltet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für wertvollen Stauraum. Ein Aussenparkplatz direkt vor der Liegenschaft ist im Mietpreis bereits inbegriffen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Grosszügige 50m² WohnflächeHelle, offene WohnbereicheTerrasse mit Mitbenutzung des GartensRollstuhlgängiger Zugang (Erdgeschoss)1 Aussenparkplatz im Preis inbegriffenModern renoviert im Jahr 2023KellerabteilHaustiere willkommenEnergieeffiziente BodenheizungRuhige, attraktive Lage in KaistenFamilienfreundliche NachbarschaftWichtig:Diese Wohnung ist Teil eines Hauses mit zwei Wohneinheiten und bietet ein angenehmes, privates Wohngefühl. Die Waschküche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterschaft konnte ein Zimmer weder fotografiert noch in der 360-Tour dargestellt werden.Das Gebäude wurde 2003 erstellt und 2023 umfassend renoviert. Die Bodenheizung sorgt in Kombination mit moderner Technik für effiziente Energienutzung und hohen Wohnkomfort.Kaisten im Fricktal bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schule befinden sich in Gehdistanz. Der Rhein mit seinen beliebten Bade- und Erholungsplätzen ist in wenigen Minuten erreichbar.Verfügbarkeit: 01.07.2026Nebenkosten: werden direkt vom Mieter übernommenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF1'950.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 ZimmerCHF1'950.–90 m²

Ringstrasse 31, 5082 Kaisten

"ERSTBEZUG - Ihr neues Zuhause"

Die wichtigsten Highlights haben wir für Sie zusammengefasst: Top Marken-Küchen mit Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Kombigerät (Backofen/Steamer), Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von Miele Badezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In Dusche Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich Sitzplatz oder Balkon Lichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im Wohnbereich Minergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte Energiekosten Lamellenstoren elektrisch Glasfaseranschluss Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UG Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UG Lift Energieeffizientes Heizsystem mit Grundwasser- wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung Photovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und Begegnungszonen Grosszügige Grünflächen Einstellhallenplätze können separat für CHF 130.00 bzw. CHF 169.00 inklusive Ladestation für Elektrofahrzeug /Monat dazu gemietet werden. Gerne laden wir Sie ein, die Projekthomepage www.ringstrasse-kaisten.ch zu besuchen. Hier finden Sie alle verfügbaren Wohnungen, die Bezugstermine und viele weitere spannende Informationen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.