Gesundheit & Umwelt
Innerhalb WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂7µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
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CHF2'290/Monat
3.5 Zimmer80 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Büsingen am Hochrhein
CHF2'290/Monat80m²
8238 Büsingen am Hochrhein
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2026
Referenznummer87fcef54-4de9-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Veröffentlicht am12. Mai 2026
Inserats-IDcSS6qxkb
Kosten
NettomieteCHF 2'000
NebenkostenCHF 290
BruttomieteCHF 2'290
Beschreibung
Wohnqualität direkt am Rhein im Büsinger Rheinparadies
Privilegiert wohnen direkt am Rhein mit eigener Liegewiese am Rheinufer An privilegierter Lage direkt am Rhein stehen insgesamt zwei attraktive 3.5-Zimmerwohnungen mit hohem Wohnkomfort und aussergewöhnlichem Naturbezug zur Miete zur Verfügung. Die Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit einer seltenen Aussichtslage am Wasser und bietet Zugang zu einer grosszügigen, gemeinschaftlich mit zwei anderen Mietparteien nutzbaren grosszügigen Liegewiese direkt am Rheinufer.
Ob Erdgeschoss mit Gartensitzplatz oder Obergeschoss mit gedecktem Sitzplatz - beide Wohnungsvarianten überzeugen mit einem offenen Grundriss, hellen Räumen und einer Wohnatmosphäre, die Ruhe, Natur und Lebensqualität in besonderer Weise miteinander verbindet. Das gegenüberliegende Naturschutzgebiet Schaarenwis und Schaarenwald verleiht dieser Wohnlage zusätzliche Exklusivität.
Wohnkonzept
Die Wohnungen verfügen über rund 80 m² Wohnfläche und bieten ein durchdachtes Raumprogramm mit offenem Wohnen, Essen und Kochen, zwei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie praktischen Einbauschränken im Gang. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil von rund 8 m² pro Wohnung.
Kosten
- Bruttomiete EG: CHF?2'540.- inkl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser) im üblichen Rahmen
- Bruttomiete OG: CHF?2'290.- inkl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser) im üblichen Rahmen
- Carport: CHF?130.-?/ Monat
- Aussenparkplatz: CHF?80.-?/ Monat
- Bootsplatz (Distanz zwischen Pfosten ca 6 m): CHF?2'400.-?/ Jahr
Die Bruttomiete versteht sich pauschal inklusive Strom, Wasser, Abwasser und Heizung im üblichen Rahmen. Das Mietdepot von CHF 6'000.- kann auch als Versicherungskaution gewährleistet werden.
Ihr Kontakt
FREITAG IMMO, Ingo Grünig, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, https://www.freitagimmo.ch/mietobjekte
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon
Parkplatz
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Inseratinformationen
Freitag + Partner GmbH
Neuhauserstrasse 10
8247 Flurlingen
Ingo Grünig
Inhaber FREITAG IMMO
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ID: cSS6qxkbRef: 87fcef54-4de9-11f1-8fa4-069ae14c7a06