CHF1'350.–
2.5 Zimmer60 m²
2.5 Zimmer CHF1'350.– 60 m²
6854 Stabio
"Neue, geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramabalkon, perfekt auch als Einnahmequelle."
In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir eine schöne, geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Ein wenig mehr als ein Kilometer entfernt kann man den Autobahnzubringer und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigen Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.Von der Wohnung und ihrem schönen, überdachten Balkon aus kann man einen angenehmen Blick genießen.Das Objekt wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet wertvolle Materialien und Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt haben, dank des wertvollen, modernen Stils, der in jedem Detail eingesetzt wird.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist vollständig gefliest.Die Wohnung, die sich im ersten Stock von zwei Stockwerken befindet, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Wohnung noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaikpaneelen für die Gemeinschaftsbereiche installiert.Es ist zu beachten, dass eine Immobilie dieser Art eine perfekte Lösung auch aus wirtschaftlicher Sicht darstellt, im Hinblick auf eine mögliche Kurz- oder Langzeitvermietung.Für die Wäsche ist eine praktische Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer vorhanden.Die Wohnung besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit überdachtem Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein geräumiger, überdachter Parkplatz mit Vorrichtung für ein Ladegerät für Elektroautos und ein praktischer, eigener Keller, alles komfortabel im Mietpreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.Die Immobilie ist ab 01.07.2026 verfügbar.EINE SEHR GUTE WOHNUNG AUCH ALS INVESTITION!!