CHF735'000/Monat
Via Prati della Noce, 6612 Ascona
Homematch-Schätzung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 28 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Karin Colombini
Sales Manager
Willkommen in diesem eleganten Wohnkomplex in Ascona! Residenza Garden, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, perfekt in die Umgebung integriert und von Grün umgeben, umfasst 57 Wohneinheiten.
In Block C bieten wir zum Verkauf an:
2 App. 3.5 Zimmer im 1. Stock, 84 m2 + 8 m2 Terrasse CHF 735'000.-
1 App. 2.5 Zimmer im 3. Stock, 58 m2 + 10 m2 Terrasse CHF 540'000.-
Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar für CHF 50'000.-
Diese Wohneinheiten zeichnen sich aus durch:
Geräumiger Wohnbereich: 84 m² Wohnfläche für insgesamt 94 m², verteilt auf 3,5 Zimmer mit 2 Badezimmern.
Terrasse und Balkon: Ideale Außenbereiche, um die Sonne im Sommer und die atemberaubende Aussicht von der privilegierten Lage zu genießen.
Zeitgenössisches Design: Modernes Mehrfamilienhaus mit weißer und grauer Fassade, umgeben von gepflegten Gärten und Wegen, mit Aufzug.
Zugänglichkeit: Die Wohnung ist rollstuhltauglich, was sie ideal für jeden Bedarf macht.
Vollständige Ausstattung: Garage, Waschmaschine und Geschirrspüler inklusive.
Familienfreundlich: Eine sichere und komfortable Umgebung für die Kleinsten.
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und stillen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts. In der Nähe fließt ein Fluss, während die Gegend im Sommer eine gute Sonneneinstrahlung genießt. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in Reichweite:
Supermarkt: nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Busbahnhof Manor Delta: 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Apotheke: erreichbar in 8 Minuten zu Fuß.
Bahnhof Solduno: 12 Minuten zu Fuß entfernt.
Schule Piazzale: 12 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern.
Verfügbar sofort, stellen diese Apartments eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem der faszinierendsten Orte des Tessins zu leben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!