6.5 Zimmer Wohnung in Baar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer aussergewöhnlichen Premium-Wohnung, die modernes Design, grosszügige Raumverhältnisse und höchste Wohnqualität auf einzigartige Weise vereint. In ruhiger und naturnaher Lage von Baar gelegen, geniessen Sie hier ein exklusives Wohnambiente mit optimaler Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Die lichtdurchflutete 177 m² grosse Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, edlen Materialien und einer harmonischen Verbindung von Eleganz und Wohnkomfort. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein.Die luxuriöse Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten fügt sich stilvoll in das moderne Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Die geschützte Terrasse mit Holzboden erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet eine private Wohlfühloase inmitten einer ruhigen Umgebung.Mit insgesamt 3 grosszügigen Schlafzimmern sowie 2 zusätzlichen flexibel nutzbaren Gäste-, Büro- oder Hobbyräumen bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen. Die elegante Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmässiges Wohnklima.Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Wellness-Badezimmer im italienischen Design mit grosszügiger Spiegelfront und stilvoller Regenfalldusche – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Die 2003 erbaute und 2023 hochwertig renovierte Liegenschaft präsentiert sich heute in exzellentem und sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung kann ab Herbst/Winter 2026 wahlweise möbliert oder unmöbliert gemietet werden.Zwei Garagenplätze sind im Mietpreis bereits inbegriffen.Highlights auf einen Blick

• Exklusive Premium-Wohnung mit 177 m² Wohnfläche
• Ruhige und naturnahe Lage in Baar, Kanton Zug
• Unverbaubare Aussicht ins Grüne
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• 3 Schlafzimmer sowie 2 flexible Gäste-, Büro- oder Hobbyräume
• Luxuriöse Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten
• Elegantes Wellness-Badezimmer im italienischen Design
• Geschützte Terrasse mit Holzboden
• Cheminéeofen für ein stilvolles Wohnambiente
• Fussbodenheizung in allen Räumen
• Edler Parkettboden
• Einbauschränke und Reduit
• Elektrische Storen und dimmbare Deckenleuchten
• Eigener Wasch-/Trockenraum (8.5 m²)
• Kellerabteil (10 m²) mit Saunaanschlüssen
• Lift vorhanden
• Doppelgaragenplatz inklusive
• Anschluss für Elektrofahrzeuge verfügbar
• Glasfaseranschluss vorhanden

Optimale Erreichbarkeit

• Kindergarten & Schule: ca. 3 Gehminuten
• Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 10 Gehminuten
• Bahnhof Baar: ca. 15 Gehminuten

Die Region Zug zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten der Schweiz und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur, internationale Ausrichtung sowie ein äusserst attraktives Steuerumfeld.Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen ein exklusives Zuhause mit viel Privatsphäre, grosszügigem Raumangebot und stilvollem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Wichtiger Hinweis: Bei einer Zusage und Erstellung des Mietvertrags ist eine Maklerprovision in Höhe einer Bruttomonatsmiete fällig.