Bevölkerung nach Alter
105Personen im Quartier
21
Kinder
26
Jugend
60
Erw.
20
Sen.
54 männlich · 51 weiblich
1 / 9
CHF2'050/Monat
3.5 Zimmer91 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Baden
CHF2'050/Monat91m²
Stadtbachstrasse 81, 5400 Baden
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Baujahr1988
Zuletzt renoviert2022
Referenznummer3533.2304
Veröffentlicht am1. Mai 2026
Inserats-ID3l9Xs8xZ
Kosten
NettomieteCHF 1'790
NebenkostenCHF 260
BruttomieteCHF 2'050
Beschreibung
LICHTDURCHFLUTET | ZEITGEMÄSS | BELIEBTES QUATIER
DAS FINANZIELLE
3.5 Zimmerwohnung 3.OG
- Nettomietzins CHF 1`790.00
- Nebenkosten CHF 260.00
- Ein Einstellparkplatz in der Tiefgarage kann gerne für CHF 100.00 gemietet werden.
DAS WICHTIGSTE
- hohe Decken
- grosses Wohnzimmer
- geschlossene Küche
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badewanne / WC
- Kellerabteil
- Anlage im Grünen
- Zentrumsnahe Wohnlage
- Verkehrstechnisch ideal gelegen
DIE LAGE
- Zentrale und sonnige Lage
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof
- Diverse Restaurants, Bars und Cafés in der Nähe der Wohnung
- Der Autobahnanschluss Neuenhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
47Haushalte
- 41%
- 18%
- 14%
- 16%
- 12%
Ø 2.2 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
41dB
- Strasse41
- Bahn25
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
AARE-Güteklasse
A
B
C
D
Hervorragend — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Umgebung
69%Wald
- Bebaut30%
- Landwirtschaft1%
- Wald69%
Im Umkreis von 500 m · 77 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂13µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀11µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
Straub & Partner AG
Schafisheimerstrasse 14
5603 Staufen
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ID: 3l9Xs8xZRef: 3533.2304