CHF2'500/Monat
Via San Gottardo 97, 6828 Balerna
Homematch-Schätzung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 36 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Innerhalb einer prästigeträchtigen historischen Villa des 19. Jahrhunderts bieten wir eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, die den Charme der Epoche mit dem Komfort der heutigen Wohnlichkeit verbindet.
Zusammensetzung: geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich; separate Küche mit Außenzugang; Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; zwei Einzelzimmer; zweites Bad mit Dusche; Garderobe.
Es gibt einen Aufzug für die Verbindung zu den Stockwerken und eine Wärmepumpe für die Heizung; zur Verfügung steht ein schöner Garten mit einer Jahrhundertmagnolie und einem Keller.
Nettomiete CHF 2'300.-
Kosten CHF 200.- Pauschale
Zwei Außenparkplätze CHF 100.- pro Monat