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CHF1'210/Monat
3.5 Zimmer68 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Balsthal
CHF1'210/Monat68m²
Hofmattweg 46, 4710 Balsthal
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.10.2026
Wohnfläche68 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am12. August 2026
Kosten
NettomieteCHF 980
CHF 230
BruttomieteCHF 1'210
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'210/Monat
CHF 1'345
Median
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Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Helle 3.5-Zimmerwohnung in ruhigem Quartier
Ausstattung
Balkon
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Hofmattweg 46, 4710 Balsthal
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ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
44dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Lubana AG
Fischermätteliweg 19
Postfach 1360
3401 Burgdorf
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