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CHF1'300/Monat
2 Zimmer51 m²
2 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'300/Monat51m²
Claragraben 105/Klingentalst 12, 4057 Basel
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.10.2026
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Stockwerk1. OG
Baujahr1952
Veröffentlicht am15. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 980
CHF 320
BruttomieteCHF 1'300
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 54 Tage am Markt
- 4 Portale
Beschreibung
Wohnen an der Claramatte!
Ausstattung
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 200 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Claragraben 105/Klingentalst 12, 4057 Basel
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Schule & Betreuung
Gastronomie
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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