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CHF770/Monat
1 Zimmer30 m²
1 Zimmer Wohnung in Basel
CHF770/Monat30m²
Claragraben 105/Klingentalst 12, 4057 Basel
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.12.2026
Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Stockwerk8. OG
Baujahr1952
Veröffentlicht am13. August 2026
Kosten
NettomieteCHF 640
CHF 130
BruttomieteCHF 770
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 25 Tage am Markt
- 3 Portale
Beschreibung
Über den Dächern nähe Rhein
Ausstattung
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 200 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Claragraben 105/Klingentalst 12, 4057 Basel
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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