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CHF1'935/Monat
3.5 Zimmer86 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'935/Monat86m²
Claragraben 116, 4057 Basel·vor 5 Tagen
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit16.09.2026
Wohnfläche86 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am1. September 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'645
CHF 290
BruttomieteCHF 1'935
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Beschreibung
Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung nahe Claramatte
Ausstattung
Lift
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 291 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Claragraben 116, 4057 Basel
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.
Inseratinformationen
Immobilien Basel-Stadt
Fischmarkt 10
4051 Basel
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