CHF1'950/Monat
3.5 Zimmer64 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'950/Monat64m²
Horburgstrasse 22, 4057 Basel
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit16.06.2026
Wohnfläche64 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Veröffentlicht am25. Mai 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'650
CHF 300
BruttomieteCHF 1'950
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 105 Tage am Markt
- 4 Portale
Beschreibung
Gepflegte 3.5 Zimmerwohnung an interessanter Lage
Ausstattung
Balkon
Garage
Kabel-TV
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 306 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Horburgstrasse 22, 4057 Basel
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
46dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Peter Stalder Immobilien AG
Claragraben 83
Postfach
4058 Basel
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