Bevölkerung nach Alter
215Personen im Quartier
41
Kinder
17
Jugend
137
Erw.
36
Sen.
109 männlich · 106 weiblich
1 / 7
CHF3'277/Monat
3.5 Zimmer97 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Basel
CHF3'277/Monat97m²
Magnolienpark 28, 4052 Basel
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer3.5
Stockwerk6. OG
Baujahr2018
ReferenznummerMagnolienpark.28.30bbe.ncwi8
Veröffentlicht am20. Mai 2026
Inserats-IDByEa5dcE
Kosten
NettomieteCHF 2'997
NebenkostenCHF 280
BruttomieteCHF 3'277
Beschreibung
Luxuriöse 3.5-Zimmerwohnung im Gellert
Die aussergewöhnliche Wohnanlage Magnolienpark ist mitten in einem Park im exklusiven Gellertquartier in Basel. Der Standort zeichnet sich aus durch die günstige Verkehrslage sowie die Nähe zur Innenstadt. Die Liegenschaft Magnolienpark bietet jeden erdenklichen Komfort , vom hauseigenen Hallenschwimmbad über den luxuriösen Innenausbau.
Freuen Sie sich auf die stilvoll ausgebaute Wohnung mit raumhohen Fenstern und fliessenden Übergängen im Wohn-/Essbereich sowie einem optimalen Raumklima, dank automatischer Komfortlüftung und selbst regulierender Bodenheizung.
Die Wohnung verfügt über einen Langriemenparkett Eiche und Keramikplatten in Küche und Badezimmern. In der Küche stehen Ihnen ein Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Dampfgarer der Marke Miele zur Verfügung.
In der Überbauung steht Ihnen ein vollamtlicher Hauswart zur Verfügung.
Einstellhallenplätze können für monatlich Fr. 160.- bis 190.- dazu gemietet werden.
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Waschmaschine
Rollstuhlgerecht
Pool
Balkon
Lift
Garage
Minergie
Schöne Aussicht
Hochparterre
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
104Haushalte
- 38%
- 31%
- 15%
- 11%
- 6%
Ø 2.1 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
53dB
- Strasse53
- Bahn26
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
BARE-Güteklasse
A
B
C
D
Gut — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Umgebung
86%Bebaut
- Bebaut86%
- Landwirtschaft1%
- Wald5%
- Unproduktiv8%
Im Umkreis von 500 m · 79 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂14µg/m³
- PM₂.₅8µg/m³
- PM₁₀12µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
Carabelli Immobilien AG
Lautengartenstrasse 7
4052 Basel
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