Bevölkerung nach Alter
45Personen im Quartier
10
Kinder
12
Jugend
41
Erw.
12
Sen.
14 männlich · 31 weiblich
1 / 19
CHF2'150/Monat
3.5 Zimmer110 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Birrhard
CHF2'150/Monat110m²
Hinterreistrasse 9a, 5244 Birrhard
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Referenznummer1996610005-425
Veröffentlicht am30. März 2026
Inserats-ID4zZlkVmr
Kosten
NettomieteCHF 1'900
NebenkostenCHF 250
BruttomieteCHF 2'150
Beschreibung
Grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Birrhard zu vermieten
Grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Birrhard zu vermieten
An ruhiger Lage im charmanten, ländlich geprägten Dorf Birrhard wartet diese grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche auf neue Bewohner. Die Wohnung überzeugt durch ihren Eigentumsstandard, lichtdurchflutete Räume und ein praktisch konzipiertes Raumkonzept - ideal für ein kinderloses Paar oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.
Highlights der Wohnung:
- Grosszügiges Entrée mit Garderobenplatz
- Offene, moderne Küche mit Bartheke und Essecke
- Helles Wohn- und Esszimmer mit viel Platz
- Zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Schlafzimmer und Büro
- Grosser Balkon (Südwestseite) & kleiner, gedeckter Balkon (Südseite)
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Plattenboden in der gesamten Wohnung
- Bodenheizung für angenehmes Wohnklima
- Waschküche zur Mitbenutzung im Keller
- Geräumiger Keller
- Grosszügiger Erstrich
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Verfügbarkeit: ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung
- 3½ Zimmer WHG: CHF 1'900.- / Monat
- Nebenkosten pauschal: CHF 250.- / Monat
- Garagenbox: CHF 150.- / Monat
Besichtigungstermine können nach Einreichung eines aktuellen Betreibungsauszugs vereinbart werden.
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Garage
Tumbler
Kabel-TV
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
17Haushalte
- 23%
- 23%
- 14%
- 14%
- 27%
Ø 2.6 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
62dB
- Strasse62
- Bahn—
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
DARE-Güteklasse
A
B
C
D
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Umgebung
55%Landwirtschaft
- Bebaut26%
- Landwirtschaft55%
- Wald14%
- Unproduktiv5%
Im Umkreis von 500 m · 78 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂14µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
Caranci Immobilien
Im Geerig 71
5507 Mellingen
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ID: 4zZlkVmrRef: 1996610005-425