3.5 Zimmer Wohnung in Breganzona

In einer eleganten Residenz mit nur 7 Einheiten, die 2013 erbaut wurde, bieten wir eine helle Wohnung mit 3,5 Zimmern und einer großen Panoramaterrasse an.

Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, bietet eine Wohnfläche von 83 m², die durch eine schöne Terasse von 31 m² bereichert wird, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Die Ostausrichtung gewährleistet eine gute Besonnung und einen angenehmen Blick auf die Berge.

Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Atrium mit Einbauschrank, das zur modernen und funktionalen Küche führt, die perfekt mit dem großen und hellen Wohnzimmer integriert ist. Von hier aus gelangt man direkt zur Terrasse, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Bad en suite und ein zweites Zimmer, das als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch von diesem Bereich aus kann man die Terrasse betreten, wodurch die Räume und die Wohnlichkeit der Wohnung noch mehr gewertet werden.
Zweites Badezimmer mit Whirlpool.
Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.

**Ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einem exklusiven Umfeld suchen.

Die hohe Qualität der Materialien und der Ausführung zeichnet dieses Immobilienobjekt aus.**Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz vervollständigen die Liegenschaft.
Keller mit Entfeuchtungsanlage.

Gebäude mit hochwertigen Ausführungen, äußere Verkleidung aus Travertin, Aluminium-Fenster mit isolierenden Dreifachglas, Gasheizung mit Wärmeverteilung durch Schlangen.
Im Gebäude gibt es eine gemeinsame Waschküche, aber jede Wohnung hat die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung zu haben.

Die Gegend von Breganzona ist sehr gefragt aufgrund ihrer privilegierten, sonnigen und hügeligen Lage, etwa 2 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Busanschluss und bequemem Autobahnzubringer.

CHF 1'950.- + CHF 150.- Parkplätze (ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz)

• CHF 200.- Pauschale Ausgaben (ohne weitere jährliche Abrechnung)
  Gesamtmiete CHF 2'300.-

Hinweis: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich.