Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen von Broc
Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese neue Wohnresidenz vorzustellen, die an der Route de Montsalvens 25A in Broc liegt. Dieses im menschlichen Maßstab errichtete Gebäude besteht aus 8 sorgfältig gestalteten Wohnungen, die ein modernes, komfortables und harmonisches Wohnen in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft bieten.
Eine ideale Lage
Die Gemeinde Broc, am Eingang zur Gruyère gelegen, bezaubert durch ihre Authentizität, ihre Lebensqualität und ihre Nähe zur Stadt Bulle. Umgeben von bemerkenswerten voralpinen Landschaften, profitiert das Dorf von hervorragenden Infrastrukturen und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die H189, die zur Autobahn A12 führt, liegt nur 5 Minuten vom Objekt entfernt, und der Bahnhof ist nur wenige Schritte von der Residenz entfernt. Der Zug ermöglicht es, Bern ohne Umsteigen zu erreichen. Darüber hinaus ermöglicht diese letztere einen schnellen Zugang zu den umliegenden Gebieten via TPF-Busse.
Wohnungen, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sind
Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner gestaltet:
Helle und großzügige Wohnbereiche.
Offene Küche zum Wohn- und Esszimmer, die Geselligkeit und Funktionalität fördert.
Komfortable Schlafzimmer mit hochwertigen Ausstattungen.
Moderne und elegante Badezimmer mit einer Waschmaschine.
Eingebaute Schränke, die praktische Lagerungsmöglichkeiten bieten.
Typologie
Das Gebäude bietet:
1x 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche (~ 53 m²)
4x 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche und Bad (~ 75 m² bis 98 m²)
3x 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche und Bad (~ 105 m²)
Angenehme Außenbereiche
Die Wohnungen profitieren von großen Balkonen oder Terrassen, die es ermöglichen, den umliegenden Raum und die atemberaubenden Panoramen auf die Berge und die gruyerische Landschaft voll auszunutzen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Außenbereiche, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden.
Schließlich wird das Gebäude über einen großen Spielplatz für Kinder verfügen.
Parkplätze
Das Gebäude verfügt über 10 innere Parkplätze, die den Bewohnern während des gesamten Jahres Komfort, Sicherheit und Praktikabilität bieten.
Möglichkeit, einen Innenparkplatz für 120 bis 145 CHF zu mieten
Das Gebäude verfügt über einen Besucherparkplatz außerhalb und einen überdachten Fahrradabstellplatz.
Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten
Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht die Residenz einen schnellen Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen:
Geschäfte und Supermärkte (~ ca. 100 m)
Schulen und Betreuungseinrichtungen (~ ca. 400 m)
Restaurants und Cafés (~ ca. 300 m)
Banken und Postdienste (~ ca. 300 m)
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel (~ ca. 400 m)
Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennis, öffentliches Schwimmbad, Fußballplatz, Petanque-Platz) (~ ca. 900 m)
Zwischen Natur und Dynamik
Broc bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Naturfreunde profitieren von den zahlreichen Wanderwegen, insbesondere durch die Gorges de la Jogne, von Freizeitaktivitäten sowie von der Nähe des Lac de la Gruyère und von Montsalvens sowie der Fribourger Voralpen.
Eine seltene Gelegenheit
Diese Residenz mit 8 Wohnungen bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu mieten, das zeitgenössischen Komfort, Bauqualität und außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen der Gruyère verbindet.
