Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen von Broc
Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese neue Wohnresidenz vorzustellen, die an der Route de Montsalvens 25A in Broc liegt. Dieses im Menschenmaßstab errichtete Gebäude besteht aus 8 sorgfältig konzipierten Wohnungen, die ein modernes, komfortables und harmonisches Lebensumfeld in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung bieten.
Eine ideale Lage
Die Gemeinde Broc, die an der Schwelle zur Gruyère liegt, bezaubert mit ihrer Authentizität, ihrer Lebensqualität und ihrer Nähe zur Stadt Bulle. Umgeben von bemerkenswerten voralpinen Landschaften, profitiert das Dorf von hervorragenden Infrastrukturen und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die H189, die zur Autobahn A12 führt, liegt nur 5 Minuten vom Objekt entfernt, und der Bahnhof ist nur wenige Schritte von der Residenz entfernt. Der Zug ermöglicht es, Bern ohne Umsteigen zu erreichen. Darüber hinaus ermöglicht diese Residenz einen schnellen Zugang zu den umliegenden Gebieten mit Bussen der TPF.
Wohnungen, die für Ihren Komfort konzipiert wurden
Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner konzipiert:
Helle und großzügige Wohnbereiche.
Offene Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führt, fördert Geselligkeit und Funktionalität.
Komfortable Schlafzimmer mit hochwertigen Ausführungen.
Moderne und elegante Badezimmer mit einer Waschstation.
Eingebaute Schränke, die praktische Lagerungsmöglichkeiten bieten.
Typologie
Das Gebäude bietet:
1x 2.5-Zimmer-Wohnung mit Dusche (~ 53 m²)
4x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Dusche und Bad (~ 75 m² bis 98 m²)
3x 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Dusche und Bad (~ 105 m²)
Angenehme Außenbereiche
Die Wohnungen profitieren von großen Balkonen oder Terrassen, die es ermöglichen, das umliegende Gebiet und die atemberaubenden Panoramen auf die Berge und die Gruyère-Landschaft voll auszunutzen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Außenbereiche, die ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden sind.
Schließlich wird das Gebäude über einen großen Spielplatz für Kinder verfügen.
Parkplätze
Das Gebäude verfügt über 10 innere Parkplätze, die den Bewohnern während des gesamten Jahres Komfort, Sicherheit und Praktikabilität bieten.
Möglichkeit, einen inneren Parkplatz für 120 bis 145 CHF zu mieten
Das Gebäude verfügt über einen Besucherparkplatz außerhalb und einen überdachten Fahrradabstellplatz.
Eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten
Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht die Residenz einen schnellen Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen:
Geschäfte und Supermärkte (~ ca. 100 m)
Schulen und Betreuungseinrichtungen (~ ca. 400 m)
Restaurants und Cafés (~ ca. 300 m)
Banken und Postdienste (~ ca. 300 m)
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel (~ ca. 400 m)
Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennis, öffentliches Schwimmbad, Fußballplatz, Petanque-Platz) (~ ca. 900 m)
Zwischen Natur und Dynamik
Broc bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Naturliebhaber können die zahlreichen Wanderwege, insbesondere durch die Gorges de la Jogne, die Outdoor-Aktivitäten sowie die Nähe zum Gruyère-See und zum Montsalvens-See sowie den Fribourger Voralpen genießen.
Eine seltene Gelegenheit
Diese Residenz mit 8 Wohnungen bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu mieten, das contemporaryen Komfort, Bauqualität und außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen der Gruyère vereint.
