CHF1'480/Monat
Via Pragee 1, 6877 Coldrerio
Homematch-Schätzung
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 56 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Nel centro di Coldrerio, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 4.5 locali, recentemente rinnovato completamente, situato al sesto piano di uno stabile dotato di doppio ascensore.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Fermata del bus: 50m
Scuole: Asilo 300m / Scuole elementari 200m/ Scuole medie 300m/ Centro professionale del verde Mezzana 650m
Supermercato: 50m
Ufficio Postale: 350m
Farmacia: 50m
Bar, Ristoranti: 150m
Autostrada: 1.3 km
L’appartamento offre una disposizione pratica e accogliente degli spazi:
Cucina separata, moderna e accessoriata con tutti gli elettrodomestici principali (frigorifero con congelatore, lavastoviglie, forno e piano cottura a induzione)
Ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone, ideale per momenti di relax o convivialità
Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, con accesso al balcone
Due camere aggiuntive, perfette come studio, cameretta o stanza ospiti
Bagno principale elegante e funzionale, dotato di vasca e predisposizione per lavatrice e asciugatrice su richiesta
Secondo bagno di servizio, moderno e pratico
Zona giorno e zona notte ben separate, collegate da un corridoio con armadio a muro a due ante
Balcone ampio e vivibile, ideale per godersi momenti all’aperto
Cantina inclusa
PROMOZIONE LUGLIO - Offerta speciale valida fino al 31 Luglio
Canone di locazione:
CHF 1'580.- al mese per contratti 1 / 2 anni – 1 mese gratuito
CHF 1'530.- al mese per contratti 3 / 4 anni – 2 mesi gratuiti
CHF 1'480.- al mese per contratti 5 anni – 3 mesi gratuiti
Acconto spese mensili: CHF 170.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un'opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri.
È inoltre possibile affittare un box auto o un posteggio, previa disponibilità.
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.