CHF8'500/Monat
1206 Champel
Homematch-Schätzung
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 337 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Florian MARTIN

Réf FM749:
Idealerweise gelegen in einem besonders gefragten Sektor von Genf, in unmittelbarer Nähe des Bertrand-Parks, der Altstadt und der russisch-orthodoxen Kirche, profitiert diese magnifique 8-Zimmer-Wohnung im haussmannischen Stil von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Vollständig renoviert, bietet sie sehr schöne Räume und verbindet elegant den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.
Besonders hell, bezaubert die Wohnung bereits beim Eingang mit ihrer schönen Deckenhöhe, ihren eleganten Stuckarbeiten und ihren großzügigen Empfangsräumen.
Verteilung
Die Wohnung besteht aus:
* Einem großen Eingangsbereich
* Eine separate, voll ausgestattete Küche
* Ein unabhängiger Waschraum
* Ein Gäste-WC
* Ein prächtiger Dreiraum-Wohnbereich, der großartige Räume und mehrere Möglichkeiten zur Einrichtung bietet
* Zwei Schlafzimmer, die mit einem Badezimmer mit WC verbunden sind, ideal zwischen den beiden Schlafzimmern gelegen
* Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit WC
Die Lage ermöglicht es, die Grünflächen des Bertrand-Parks sowie den historischen Charme der Altstadt zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Genfer Zentrums bleibt.
Ein Keller komplettiert dieses Objekt.
Eine Wohnung mit Charakter, ideal für Personen, die ein elegantes, helles und geräumiges Objekt in einem der angenehmsten Viertel von Genf suchen.
Miete: CHF 8'200.-/Monat
Nebenkosten: CHF 300.-/Monat
Verfügbarkeit: sofort
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F. Martin +41 78 253 94 34