In Givisiez, in einer ruhigen Umgebung und nahe bei Freiburg
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Eine 2-Zimmer-Wohnung, funktional und hell in Givisiez\
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Diese schöne 51,41 m² große Wohnung im 1. Stock eines neuen Wohnhauses in Givisiez bietet ein modernes, praktisches und friedliches Wohnambiente. Nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, eignet sie sich hervorragend für eine einzelne Person oder ein Paar, das eine gut gelegene und komfortable Unterkunft sucht.\
Sobald man die Wohnung betritt, führt ein 3,07 m² großer Flur in einen angenehmen und hellen Wohnbereich, der eine offene, voll ausgestattete Küche von 15,02 m² und einen idealen Wohnbereich für Entspannungsmomente umfasst.\
Das 13,21 m² große Schlafzimmer, geräumig und ruhig, bildet einen wahren Rückzugsort für die Nacht oder zum Arbeiten in aller Ruhe.\
Genießen Sie auch eine private Loggia von 3,70 m², nach Nordwesten ausgerichtet, perfekt für eine Pause im Freien, geschützt vor Wind und direkter Sonneneinstrahlung.\
Das moderne Badezimmer, die Bodenheizung und die sorgfältige Ausführung gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag.\
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Ein Parkplatz ist optional verfügbar, mit der Möglichkeit, eine Elektrotankstelle hinzuzufügen.\
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Eine gut durchdachte Wohnung, um sorgenfrei zu leben, in einem dynamischen Viertel und nahe bei allem.\
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Mehrere Wohnungen der gleichen Typologie sind in den verschiedenen Etagen verfügbar:\
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Wohnung 107 - 2,5 Zimmer im 1. Stock - CHF 1'565,00 inklusive Nebenkosten\
Wohnung 207 - 2,5 Zimmer im 2. Stock - CHF 1'585,00 inklusive Nebenkosten\
Wohnung 307 - 2,5 Zimmer im 3. Stock - CHF 1'615,00 inklusive Nebenkosten\
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Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren.
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
85Personen im Quartier
3
Kinder
64
Jugend
27
Erw.
9
Sen.
44 männlich · 41 weiblich
Haushalte
9Haushalte
25%
25%
25%
25%
Ø 9.4 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
53dB
Strasse
53
Bahn
23
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
BARE-Güteklasse
A
B
C
D
Gut — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Umgebung
83%Bebaut
Bebaut83%
Landwirtschaft13%
Wald4%
Im Umkreis von 500 m · 78 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.