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CHF2'550/Monat
4.5 Zimmer94 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Horgen
CHF2'550/Monat94m²
Wassergass 13, 8810 Horgen
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit22.07.2026
Wohnfläche94 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1973
Veröffentlicht am22. Mai 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'200
CHF 350
BruttomieteCHF 2'550
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'550/Monat
CHF 2'810
Median
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Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
mit offener Küche, Geschirrspüler, Reduit und Balkon
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Paare · rund 126 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Wassergass 13, 8810 Horgen
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
49dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)
Aeschengraben 21
Postfach
4002 Basel
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