CHF2'100/Monat
Chemin des Sauges 30, 1018 Lausanne
Homematch-Schätzung
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'100/Monat
CHF 1'772
Median
Wie schnell sind Mietwohnungen hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage online — dieses ist seit 60 Tagen online.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 160 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diana Jazvic
Magnifique appartement neuf de 2.5 pièces ? 58 m² ? Lausanne (Bois-Gentil)
Entdecken Sie diese wunderschöne neue 2.5-Zimmer-Wohnung von 58 m², die sich im 1. Stock eines contemporaryen Wohnhauses befindet. Orientiert im Osten, profitiert sie von einer schönen Helligkeit und einem angenehmen Balkon von 10 m².
Das Gebäude befindet sich im Herzen des ruhigen und residentialen Viertels Bois-Gentil, im Westen von Lausanne, am Ende einer Sackgasse. Seine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe des Öko-Viertels Les Plaines-du-Loup, bietet einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Stadtzentrum sowie zahlreichen Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Gemeindehäusern und anderen Nahversorgungseinrichtungen.
Die Wohnung besteht aus:
Einem Eingangsbereich mit integrierter Einbauspeicher.
Eine moderne, voll ausgestattete Küche.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 10 m² großen Balkon.
Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ein Badezimmer/WC mit Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Vorzüge dieser Immobilie:
Neue und gehobene Wohnanlage.
Private Keller.
Innenparkplatz.
Fahrradabstellraum zur Verfügung der Bewohner.
Miete: Monatliche Miete: CHF 2'100.00 Pauschale Nebenkosten: CHF 150.00 Innenparkplatz: CHF 180.00 Gesamtkosten monatlich: CHF 2'430.00
Für jeden Besuchswunsch bitten wir Sie, uns per E-Mail an die folgende Adresse zu kontaktieren: info@misa-gerance.ch. Eine Gruppenbesichtigung wird bald organisiert.