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CHF2'780/Monat
3 Zimmer81 m²
3 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF2'780/Monat81m²
Rue des Terreaux 22, 1003 Lausanne
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.09.2026
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Stockwerk5. OG
Veröffentlicht am23. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'550
CHF 230
BruttomieteCHF 2'780
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'780/Monat
CHF 2'430
Median
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Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
3 Zimmer vollständig renoviert im Stadtzentrum
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 120 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rue des Terreaux 22, 1003 Lausanne
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
56dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Julie Capon
Visites groupées sur inscription
Inseratinformationen
Naef Immobilier Lausanne SA
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