CHF3'000/Monat
3 Zimmer104 m²
3 Zimmer Wohnung in Lausanne
CHF3'000/Monat104m²
Avenue Louis-Ruchonnet 55, 1003 Lausanne·vor 2 Tagen
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.12.2026
Wohnfläche104 m²
Zimmer3
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am16. September 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'750
CHF 250
BruttomieteCHF 3'000
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Beschreibung
Wohnung mit 3 Zimmern
Flur, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ausgestattete Küche, Badezimmer, WC, ein Keller, ein Dachboden. Komplette Renovierung der Wohnung. Gebäude mit viel Charme. Stadtzentrum, nahe dem Bahnhof und den Geschäften. Besichtigungen: Hausmeister, 079.373.25.71
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 52 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Avenue Louis-Ruchonnet 55, 1003 Lausanne
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
65dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Christos Tsagkalidis (locataire)
Inseratinformationen
Naef Immobilier Lausanne SA
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