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CHF1'850/Monat
2.5 Zimmer75 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'850/Monat75m²
Via Zurigo 35, 6900 Lugano
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer2.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am15. Juni 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'650
CHF 200
BruttomieteCHF 1'850
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'850/Monat
CHF 1'700
Median
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Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
GROßES UND MODERNES 2.5 ZIMMER WOHNUNG IM ZENTRUM mit Klimaanlage
Zu vermieten in zentraler Lage in Lugano eine 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 75 m2.
Bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit moderner Küche, großem Schlafzimmer, großem Badezimmer. Klimaanlage.
Modern und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Monatliche Miete: Fr. 1'650.-- + Fr. 200.-- Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit für Parkplätze in der Tiefgarage.
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Zurigo 35, 6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
63dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Solim Immobiliare SA
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