CHF1'850/Monat
Via Beltramina, 6900 Lugano
Homematch-Schätzung
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 212 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
FREI AB 1. OKTOBER
Lugano, Loft mit 2.5 Zimmern im 6. Stock. 80 m², zu denen eine schöne überdachte Terrasse von etwa 20 m² hinzukommt.
Die Wohnung ist in einer modernen Residenz von 2011 und wird vollständig möbliert vermietet.
Sie besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit viel Licht durch große Fenster, durch die man auf die überdachte Terrasse gelangt. Die Wohnung mit warmem Parkettboden verfügt über eine moderne, ausgestattete offene Küche.
Im Schlafbereich finden wir das Doppelbettzimmer mit Einbauschränken und das komfortable Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein nützliches Kellerabteil.
Die Einheit verfügt über einen Videoklingel und für die Beleuchtung sind Spotlights installiert.
Hohe Decken von 2,70 m.
Möbliert
Heizung über eine Wärmepumpe und serpentinartige Heizkörper.
Die Residenz besteht aus 6 Stockwerken, in unmittelbarer Nähe Busstation, Universität, Bahnhof, Lugano-Zentrum, Supermarkt, Bar, Post, Schulen, A2-Zugang.
Condominiale Waschküche
Miete: CHF 1'850.-
Pauschale Nebenkosten: CHF 150.-
1 Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-