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CHF1'600/Monat
3.5 Zimmer70 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'600/Monat70m²
Via al Chioso 15, 6900 Lugano
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.05.2024
Wohnfläche70 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2011
Veröffentlicht am24. August 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'600
BruttomieteCHF 1'600
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'600/Monat
CHF 1'675
Median
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Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
ZONA CASSARATE - 3,5 LOKALE EINGERICHTET
Residence Prestige Du Lac, 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, möbliert, bestehend aus Eingang - Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon - 2 Schlafzimmern und Bad.
Keller und Parkplatz in der Tiefgarage.
Verfügbar für zehn Monate als Zweitwohnsitz.
In der Residenz befinden sich ein Technogym-Fitnessstudio, eine Sauna und ein Konferenzraum.
Monatliche Miete: 1.600,00 Fr
Monatlicher Pauschalbetrag für Nebenkosten: 300,00 Fr
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 138 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via al Chioso 15, 6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
39dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Gruppo Benzi Holding SA
Via Balestra 7
6900 Lugano
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