CHF2'021/Monat
6900 Lugano·vor 2 Tagen
Homematch-Schätzung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Nur wenige Minuten zu Fuß von der Piazza della Riforma, im Herzen von Lugano und in einer extrem komfortablen Lage zu allen wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 90 m² zur Miete an, die vollständig eingerichtet und sofort bewohnbar ist.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes mit Aufzug.
Die Räume sind groß und gut verteilt. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus man auf einen schönen Balkon mit angenehmer Aussicht zugreift.
Die Küche ist bewohnbar und vollständig ausgestattet, mit allen notwendigen Geräten.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Glaswand für Duschnutzung.
Einer der Stärken der Wohnung ist die gute Verfügbarkeit von Stauraum: Es gibt nämlich zahlreiche Einbauschränke, sowohl in den Zimmern als auch in den anderen Bereichen der Wohnung.
Das Objekt verfügt außerdem über einen privaten Keller und eine gemeinsame Waschküche.
Es gibt keinen privaten Parkplatz; in der unmittelbaren Nähe des Gebäudes stehen jedoch öffentliche Parkplätze in der blauen Zone zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage kann man bequem zu Fuß das Zentrum, den Park, den Bahnhof FFS usw. erreichen.
Die Wohnung wird vollständig eingerichtet vermietet und bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die sich im Zentrum von Lugano niederlassen möchten, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen.
Monatliche Miete: CHF 2'000.
Nebenkosten: CHF 250.
Gesamtkosten monatlich: CHF 2'250.
Haustiere nicht erlaubt.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Noemi Marrali
+41 76 541 11 75