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CHF1'250/Monat
2.5 Zimmer63 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'250/Monat63m²
Via Clemente Maraini 14, 6900 Lugano
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1957
Veröffentlicht am8. September 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'250
BruttomieteCHF 1'250
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Beschreibung
Lugano, 2.5 Zimmer zur Miete
In Lugano, im Loreto-Viertel, bieten wir ein hervorragendes 2.5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock an. Die Wohnung ist modern und wurde kürzlich renoviert
Sie besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf den Balkon mit Blick auf die Stadt und den See, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Mietpreis für die Wohnung CHF 1'250,-
Feste monatliche Nebenkosten CHF 100,-
Ausstattung
Lift
Balkon
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 113 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Clemente Maraini 14, 6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
50dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 61% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Studio Wullschleger Sagl
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