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CHF2'000/Monat
2.5 Zimmer54 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Luzern
CHF2'000/Monat54m²
Kauffmannweg 22, 6003 Luzern
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1991
Veröffentlicht am27. August 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'820
CHF 180
BruttomieteCHF 2'000
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'000/Monat
CHF 1'910
Median
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Beschreibung
2.5 Zimmer Wohnung Urbaner Wohnort und Lebensqualität vereint
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 290 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Kauffmannweg 22, 6003 Luzern
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 62% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/06744.02.0202 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
Inseratinformationen
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ID: 189804Ref: 06744.02.0202