CHF1'150/Monat
6805 Mezzovico·vor 1 Tag
Homematch-Schätzung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 26 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir sind in Mezzovico,
einem kleinen Dorf im Luganese, wo die Ruhe der Landschaft mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen verbunden ist.
Diese Wohnlösung ist für diejenigen gedacht, die einen modernen, gut verteilten und überraschenden Raum in einer ruhigen Wohngegend suchen, die gleichzeitig nahe an allem liegt. Die Doppelhaushälfte im zweiten und letzten Stock erstreckt sich über etwa 90 Quadratmeter und überzeugt sofort durch ihre Helligkeit und die Wärme, die sie ausstrahlt.
INNENRAUM
Das Wohnzimmer präsentiert sich als das pulsierende Herz des Hauses: ein luftiger Raum, in dem das natürliche Licht durch die Fenster hereinkommt und die Räume mit einer einladenden Atmosphäre umgibt, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche ist für diejenigen gedacht, die das Leben in der Wohnung ohne Kompromisse genießen möchten: sie ist vollständig und funktional, mit Spülmaschine und Induktionskochfeld ausgestattet. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten den richtigen Rückzugsort für die Ruhe, während die zwei modernen Badezimmer, beide mit Dusche, Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie bieten. Die Verteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Tag- und Nachtzone, was ein Gefühl von maßgeschneiderter Wohnung vermittelt. Die elektrische Heizung mit Heizkörpern ermöglicht es, die Temperatur in jeder Jahreszeit einfach und schnell zu regulieren.
AUßENRAUM UND DIENSTLEISTUNGEN
Zur Vervollständigung des Angebots gehört ein Gemeinschaftsgarten, in dem man Zeit im Freien in der Natur verbringen kann, und ein Keller, der zum Lagern von Gegenständen und Ausrüstung geeignet ist.
Das Fitnessstudio im Haus ist ein echter Mehrwert: es ermöglicht es, bequem ohne das Haus zu verlassen zu trainieren und einen aktiven und gesunden Lebensstil zu führen. Mezzovico bietet eine strategische Lage, mit dem Zentrum von Lugano leicht erreichbar und einer guten Verbindung zu den wichtigsten Verkehrswegen. Die Immobilie ist frei und sofort bewohnbar und kann auch für diejenigen, die einen vierbeinigen Freund haben, die ideale Wohnung sein: Hunde und Katzen sind willkommen.
WIRTSCHAFTLICHE DETAILS
Miete: CHF 1'150.- pro Monat
CHF 200 Nebenkosten
CHF 100 Parkplatz in der Tiefgarage
CHF 70 Außenparkplatz
Fitnessstudio und Grillplatz im Haus
Bewerbungen von Personen, die Anspruch auf Unterstützung haben, werden berücksichtigt, vorbehaltlich der Überprüfung der Voraussetzungen und der erforderlichen Dokumentation.
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietwohnungen
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