Wir befinden uns in Morcote, einem der malerischsten Dörfer im Tessin, wo der Luganersee zwischen Steinwegen und Magnolienduft zu sehen ist. Diese charmante Wohnung, komplett renoviert und möbliert, bietet Ihnen eine authentische Wohnatmosphäre im Herzen des historischen Zentrums, nur wenige Schritte von der Uferpromenade und den charmanten Gassen entfernt, die diesen Ort zu einem kleinen, zeitlosen Juwel machen.
EIN INTERIEUR MIT INTIMEN ATMOSPHÄREN
Die 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde komplett renoviert, wodurch sie eine sorgfältig gestaltete, einladende und bereite Umgebung bietet.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet und ist sofort bewohnbar. Neben der Möblierung sind auch Geschirr, Teller, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Smart-TV und alles Notwendige für den täglichen Bedarf vorhanden.
Die Innenräume sind rational und komfortabel angeordnet. Das helle Wohnzimmer ist als Begegnungsraum konzipiert, in dem man angenehme Entspannungsmomente verbringen kann. Die separate Küche ist praktisch und gut organisiert, ideal für diejenigen, die gerne kochen, ohne auf Geselligkeit zu verzichten.
Das Schlafzimmer bietet eine intime und einladende Atmosphäre, während das zweite Zimmer als Einzelzimmer, Studio, Gästezimmer oder Raum für eigene Hobbys genutzt werden kann. Das Badezimmer, komplett und funktional, vervollständigt das Wohnangebot.
Der Keller im Untergeschoss bietet einen wertvollen Extraraum für Lagerung und Haushaltsorganisation. Die elektrische Heizung gewährleistet eine autonome Verbrauchskontrolle und einfache Verwaltung in jeder Jahreszeit.
DER REIZ, IM HISTORISCHEN ZENTRUM ZU LEBEN
In Morcote zu leben bedeutet, sich in einen Alltag zu vertiefen, der aus Spaziergängen am See, Abendessen in den charakteristischen Restaurants und malerischen Ausblicken besteht, die mit den Tageszeiten wechseln.
Das Dorf bietet alles, was man benötigt, in wenigen Fußminuten: Geschäfte, Bäckereien, Schulen und regelmäßige Verbindungen nach Lugano und in den Rest der Region.
Das Gebäude hat nur drei Wohneinheiten, was eine ruhige Atmosphäre und einfache Verwaltung gewährleistet.
ZUGANG ZUR WOHNUNG
Da es sich um eine Wohnung im historischen Zentrum von Morcote handelt, ist es wichtig zu betonen, dass die Immobilie keinen Aufzug hat.
Um die Wohnung zu erreichen, muss man eine Treppe hinaufsteigen. Darüber hinaus gibt es aufgrund der Anordnung der Wohnung über zwei Ebenen eine weitere interne Treppe.
Diese Eigenschaft sollte für Menschen mit Bewegungsproblemen oder für diejenigen, die eine barrierefreie Wohnung benötigen, berücksichtigt werden.
WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN
Monatliche Miete: CHF 1'350
Jährliche Nebenkosten: CHF 100
Kaution: 2 Monatsmieten
Kautionversicherung: akzeptiert
Verfügbarkeit: ab 1.10.2026
Möblierung: komplett möbliert und ausgestattet (Geschirr, Teller, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Smart-TV usw.)
Haustiere: erlaubt
Aufzug: nicht vorhanden
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietwohnungen
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