Wir sind in Morcote, einem der charmantesten Dörfer im Tessin, wo der Luganersee sich zwischen Steinwegen und Magnolienduft spiegelt. Diese bezaubernde Wohnung, komplett renoviert und möbliert, empfängt Sie in einem authentischen Wohnkontext, im Herzen des historischen Kerns, nur zwei Schritte von der Uferpromenade und den reizvollen Gassen entfernt, die diesen Ort zu einem kleinen, zeitlosen Juwel machen.
EIN INNENRAUM MIT INTIMEN ATMOSPHÄREN
Die 3.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde komplett renoviert, bietet sorgfältig gestaltete, einladende und bereite Räume.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet, bereit für die sofortige Besiedlung. Neben der Möblierung sind auch Teller, Geschirr, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Smart-TV und alles Notwendige für den täglichen Bedarf vorhanden.
Die Innenräume sind rational und komfortabel angeordnet. Das helle Wohnzimmer ist als Begegnungsraum konzipiert, um angenehme Entspannungsmomente zu verbringen. Die separate Küche ist praktisch und gut organisiert, ideal für diejenigen, die kochen mögen, ohne auf Geselligkeit zu verzichten.
Das Schlafzimmer bietet eine intime und einladende Atmosphäre, während das zweite Zimmer als Einzelzimmer, Studio, Gästezimmer oder Raum für eigene Hobbys genutzt werden kann. Das Badezimmer, komplett und funktional, komplettiert das Wohnangebot.
Der Keller im unteren Stockwerk stellt einen wertvollen Extraraum für die Lagerung und häusliche Organisation dar. Die elektrische Heizung gewährleistet eine autonome Kontrolle der Verbrauchskosten und eine einfache Verwaltung in jeder Jahreszeit.
DER REIZ DES LEBENS IM HISTORISCHEN KERN
In Morcote zu leben bedeutet, sich in eine Alltagswelt zu versetzen, die aus Spaziergängen am See, Abendessen im Freien in den charakteristischen Restaurants und malerischen Ausblicken besteht, die sich mit den Tageszeiten ändern.
Das Dorf bietet alles, was man benötigt, in wenigen Fußminuten: Läden, Bäckereien, Schulen und regelmäßige Verbindungen nach Lugano und in den Rest der Region.
Das Gebäude hat nur drei Wohneinheiten, was eine ruhige Atmosphäre und eine einfache Verwaltung gewährleistet.
ZUGANG ZUR WOHNUNG
Da es sich um eine Wohnung im historischen Kern von Morcote handelt, ist es wichtig zu betonen, dass die Immobilie keinen Aufzug hat.
Um die Wohnung zu erreichen, muss eine Treppe begangen werden. Darüber hinaus ist die Wohnung in zwei Ebenen unterteilt, was eine weitere interne Treppe erfordert.
Diese Eigenschaft sollte für Menschen mit Bewegungsproblemen oder für diejenigen, die eine barrierefreie Wohnung benötigen, berücksichtigt werden.
WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN
Monatliche Miete: CHF 1’350
Jährliche Kosten: CHF 100
Kaution: 2 Monatsmieten
Kautionversicherung: akzeptiert
Verfügbarkeit: ab 1.09.2026
Möblierung: komplett möbliert und ausgestattet (Teller, Geschirr, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Smart-TV usw.)
Haustiere: erlaubt
Aufzug: nicht vorhanden
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietobjekte
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