CHF1'290/Monat
Hofackerstrasse 31, 4132 Muttenz
Homematch-Schätzung
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'290/Monat
CHF 1'396
Median
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Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 115 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Mengia Kessler
Assistentin Immobilienbewirtschaftung
Sind Sie auf der Suche nach einer hellen und gut gelegenen Wohnung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem FHNW Campus? Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Muttenz bietet eine angenehme Kombination aus praktischem Grundriss, modernem Wohnkomfort und zentraler Lage.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag. Der FHNW Campus befindet sich praktisch vor der Haustüre, während der Bahnhof Muttenz in rund 6 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Von dort bestehen gute Verbindungen nach Basel und in die umliegenden Gemeinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die rund 50 m² grosse Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die hellen, freundlich gestalteten Räumlichkeiten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den geräumigen Korridor in sämtliche Zimmer. Die beiden Zimmer verfügen über einen schönen Eichenparkettboden und bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Lavabo sowie einem Fenster ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über eine Glaskeramikkochfläche, einen Backofen, einen Geschirrspüler und einen grosszügigen Kühlschrank. Der von der Küche aus zugängliche Balkon bietet einen angenehmen Ort, um den Feierabend oder das Wochenende entspannt im Freien zu geniessen.
Die Highlights in Kürze:
50 m² Nettowohnfläche mit praktischem & gut durchdachtem Grundriss
Eichenparkettboden in den Wohnräumen
Moderne Einbauküche mit Glaskeramikkochfläche, Geschirrspüler, Backofen und grossem Kühlschrank
Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster
Balkon mit ca. 4 m², ideal zum Entspannen und Verweilen
Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum
Bei der abgebildeten Küche handelt es sich um eine vergleichbare Küche aus einer anderen Wohnung im selben Haus.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!