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CHF2'680/Monat
4.5 Zimmer130 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Neyruz FR
CHF2'680/Monat130m²
route du puits 20, 1740 Neyruz FR
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit31.07.2026
Wohnfläche130 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am11. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'500
CHF 180
BruttomieteCHF 2'680
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'680/Monat
CHF 2'542
Median
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Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Großes Dachgeschossapartment mit 4,5 Zimmern und nahe dem Bahnhof
Großes Dachgeschossapartment mit 4,5 Zimmern und nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt.
Es verfügt über 2 große Schlafzimmer von 15 und 17 m² sowie eine Elternsuite von 19 m² mit eigenem Bad und Balkon.
Es umfasst auch ein Badezimmer mit Badewanne von 7,6 m² und ein Wohn-/Esszimmer von 51 m² mit Zugang zu einem Dachbalkon und einem Balkon an der Giebelfassade.
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
81 %
Tiefer als 50 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
route du puits 20, 1740 Neyruz FR
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Cyril Carrel
Inseratinformationen
Vilarel / Immo CD et Constructions
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