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CHF2'260/Monat
4.5 Zimmer103 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Neyruz FR
CHF2'260/Monat103m²
route du puits 20, 1740 Neyruz FR
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit31.07.2026
Wohnfläche103 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2026
Veröffentlicht am11. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'100
CHF 160
BruttomieteCHF 2'260
Homematch-Schätzung
- Obligatorische Grundversicherung
- –
- Strom-Richtwert
- –
- Einkommens- und Vermögenssteuer
- –
- Geschätzte Gesamtkosten
- –
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'260/Monat
CHF 2'130
Median
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Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Wohnung mit 4,5 Zimmern in einem neuen Gebäude, zwei Schritte vom Bahnhof entfernt
Wohnung mit 4,5 Zimmern und einer Größe von etwas über 100 m², zwei Schritte vom Bahnhof entfernt.
Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit 12,29 und 11,29 m² sowie ein Elternschlafzimmer mit 14,30 m² und einem eigenen Badezimmer.
Sie wird ergänzt durch ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne von 6,44 m² und einem Wohn-/Essbereich von etwas weniger als 40 m².
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
81 %
Tiefer als 50 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
route du puits 20, 1740 Neyruz FR
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
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Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Cyril Carrel
Inseratinformationen
Vilarel / Immo CD et Constructions
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