CHF1'940/Monat
2560 Nidau
Homematch-Schätzung
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 15.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'940/Monat
CHF 2'300
Median
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Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 74 Personen im Quartier.
170 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
WOHNEN MIT GESCHICHTE, CHARME UND UNVERWECHSELBAREM CACHET
Mitten in Nidau erwartet Sie eine nicht alltägliche Duplexwohnung in einem historischen Gebäude bei Kapelle und Kirche. Grosszügige Räume, viel Tageslicht und die markanten Sichtbalken im Dachgeschoss verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Im 1. Obergeschoss:
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Holzboden und vielen Fenstern
* Separate, funktionale Küche
* Zusätzliches Zimmer, ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Badewanne
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Sichtbare Holzbalken, Dachschrägen und Holzdecken schaffen hier eine warme und individuelle Wohnatmosphäre. Die Räume bieten verschiedene Möglichkeiten für Schlafen, Arbeiten, Ankleide oder einen persönlichen Rückzugsbereich.
Im Dachgeschoss:
* Charaktervolle Räume mit Sichtbalken
* Zusätzliche Nasszelle
* Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen, begrünten Aussenbereich beim Eingang mit Platz für eine Sitzgelegenheit.
Eine Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, historische Bausubstanz und Räume mit eigenständigem Charakter schätzen. Die Kombination aus der zentralen Lage in Nidau, dem offenen Wohnbereich und dem Dachgeschoss mit seinen markanten Balken macht dieses Mietobjekt zu etwas Besonderem.
Ihre Immobilien Agentur ALUAG.CH ist Ihr Spezialist für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.